1
تحدّد المشروع
النشاط، المدينة، المساحة، القنوات، والميزانية المتوقعة.
دراسة جدوى شاملة لمشروعك في السعودية
قبل أن تصرف أول ريال، اعرف رقم مشروعك الحقيقي.
«قرار» يحوّل فكرة مشروعك إلى دراسة جدوى مالية واضحة وقابلة للتدقيق: كل رقم مربوط بافتراض تستطيع تعديله ومراجعته بنفسك، وتنتهي بتوصية صريحة — أكمِل، عدّل، أو توقّف. لا صندوق أسود، ولا وعود عامة.
تبدأ الأسعار من 299 ريالاً — سعر ثابت ومعلن، شامل الضريبة.
ضمان استرداد كامل خلال 15 يوماً على الباقات المدفوعة.
-دراسة أُعِدَّت على المنصة
-دراسة مدفوعة فعلياً
-دراسة معتمدة من خبير
قرار — ملخص القرار
ملخص قرار استثماري
مشروع تجاري — مثال افتراضي
REVISE — مجدٍ بعد المراجعة
هذا شكل ما تستلمه: أربعة أرقام تحدد القرار، وكل رقم موضّح بجانبه — لا تحتاج خلفية مالية لتفهمها.
صافي القيمة الحالية (NPV)+420K ﷼بعد خصم كل التكاليف والاستثمار على مدى سنوات المشروع — ربح صافٍ نظري، وليس رصيداً نقدياً حالياً
فترة الاسترداد3.2 سنة
العائد الداخلي (IRR)28%العائد السنوي التقريبي لاستثمارك — قارنه بتكلفة تمويلك لتحكم إن كان جيداً
تغطية خدمة الدين1.6×دخلك يغطي قسط القرض 1.6 مرة — البنوك عادة تطلب 1.25× فأعلى
مثال توضيحي · أرقام افتراضية
تحليل حساسية + سيناريوهات
ابدأ من الصفر أو من قالب مختص معتمد
كل رقم قابل للتدقيق
امتثال سعودي مدمج: ضريبة 15٪ · زكاة · تأمينات · نطاقات وتوطين · مصروفات تشغيل
نموذج عام قابل للتخصيص يغطي أي نشاط تجاري:
تجارة وخدمات
تجزئة وخدمات
تعليم وصحة
تقنية واستشارات
وغيرها
المشكلة
معظم المشاريع لا تفشل في الفكرة، بل في القرار الأول
الحماس للفكرة شيء، والأرقام التي تحكم بقاءها شيء آخر. أغلب المشاريع تُوقّع عقد الإيجار وتصرف على التجهيز قبل أن تعرف رقمها الحقيقي.
تقدّر التكاليف بالحدس، فتكتشف بعد الافتتاح أن الإيجار وحده يلتهم الهامش.
لا تعرف نقطة التعادل الشهرية، فتظن أن الازدحام يعني ربحاً — وهو ليس كذلك دائماً.
تنسى بنوداً حقيقية: التأمينات، ضريبة القيمة المضافة، الصيانة، الاشتراكات، ومصروف الطوارئ.
حين تطلب تمويلاً، لا تملك أرقاماً منظّمة يفهمها الممول أو الشريك — فتضيع الفرصة أو الوقت.
لماذا قرار بدل المكتب التقليدي؟
دراسة تفهمها وتدافع عنها، لا ملف لا تعرف من أين جاءت أرقامه
مكاتب الدراسات التقليدية تسلّمك تقريراً بأرقام نهائية دون أن ترى كيف اُحتسبت. «قرار» يفتح لك الصندوق.
شفاف
تفتح أي رقم فترى الافتراض الذي بُني عليه، وتعدّله وتشاهد أثره فوراً — لا صندوق أسود.
متخصص
نموذج عام قابل للتخصيص، والقوالب القطاعية لا تظهر إلا عندما يضيفها مختص واضح الخبرة والنطاق.
سريع
من 299 ريالاً وتسليم خلال 24–48 ساعة، مقابل آلاف الريالات وأسابيع في المكتب التقليدي.
محلي
ضريبة القيمة المضافة، الزكاة، التأمينات الاجتماعية، ونسبة التوطين المطلوبة (نطاقات) محسوبة داخل المحرك — إضافة إلى البنود التشغيلية الخاصة بقطاعك.
ماذا بداخل الدراسة؟
كل ما يحتاجه قرار استثماري جاد، في مكان واحد
لست أمام صفحات إنشائية، بل نموذج مالي مترابط يبدأ من فكرتك وينتهي بتوصية يمكن الدفاع عنها أمام أي ممول أو شريك.
- ملخص تنفيذي وبطاقة قرار GO / REVISE / NO-GO مع أسبابها.
- توقعات مالية لخمس سنوات: قائمة دخل، تدفقات نقدية، وميزانية عمومية.
- مؤشرات التقييم: NPV، IRR، نقطة التعادل، وفترة الاسترداد.
- تحليل حساسية وسيناريوهات (متفائل / أساسي / متحفظ) وسجل مخاطر.
- تقرير PDF بتنسيق بنكي + ملف Excel قابل للتعديل يبقى بين يديك.
نموذج مخرجات — مشروع تجاري
مثال توضيحي
إجمالي الاستثمار المبدئي950,000 ﷼
صافي القيمة الحالية (NPV)+420,000 ﷼
العائد الداخلي (IRR)28%
فترة الاسترداد3.2 سنة
نقطة التعادل الشهرية165,000 ﷼
أبرز مخاطرةتكلفة العمالة والإيجار
التوصيةتعديل الإيجار قبل التوقيع
الأرقام أعلاه لمثال افتراضي لبيان شكل المخرجات فقط، وليست وعداً بأداء مشروعك — نتائج دراستك تعتمد على بياناتك أنت. تذكير بمعنى المؤشرين أعلاه: NPV ربح صافٍ مخصوم على مدى سنوات المشروع لا رصيد نقدي حالي، وIRR عائد سنوي تقريبي يُقارَن بتكلفة التمويل لا رقماً مطلقاً.
آلية العمل
رحلة قصيرة من الفكرة إلى القرار
بدل الاجتماعات الطويلة والرسائل المتفرقة، تدخل بياناتك خطوة بخطوة فيتحوّل كل شيء إلى نموذج مالي وتقرير جاهز.
2
نبني الافتراضات
الإيرادات والتكاليف والعمالة والتمويل وفق نشاطك ونطاق القالب إن وجد.
3
نراجع المخاطر
نختبر السيناريوهات ونحدد أين قد ينهار الهامش أو يتأخر الاسترداد.
4
تستلم القرار
تقرير PDF، ملف Excel، وتوصية واضحة بما يجب تعديله قبل الالتزام.
مقارنة صادقة
قرار مقابل مكتب دراسات جدوى تقليدي
لا نذكر منافساً بالاسم، ولا ندّعي ما لا نملكه — نقارن الفئتين على ما يهمّك فعلاً.
| المعيار | منصة «قرار» | مكتب دراسات جدوى تقليدي |
|---|---|---|
| الشفافية | كل رقم مربوط بافتراض ظاهر وقابل للتدقيق | أرقام نهائية دون بيان طريقة احتسابها |
| التخصص | نموذج عام مع قوالب مختصين عند اعتمادها | قوالب عامة تصلح لكل القطاعات |
| السعر | ثابت ومعلن: من 299 إلى 4,999 ﷼ | غالباً 5,000 إلى 35,000 ﷼ تفاوضياً |
| مدة التسليم | 24 إلى 48 ساعة حسب اكتمال البيانات | غالباً أسابيع |
| التعديل بعد التسليم | تعديل حي فوري مع Excel يبقى معك | يتطلب طلباً جديداً غالباً |
| الامتثال السعودي | ضريبة وزكاة وتأمينات وعمولات مدمجة | يُعالَج يدوياً ويختلف حسب المكتب |
| متى يناسبك الآخر؟ | قرار مشروع واحد بسرعة وشفافية | مشاريع صناعية عملاقة، أو توقيع جهة استشارية باسمها |
اسحب الجدول أفقياً لعرض الأعمدة كاملة ←
أسعار مباشرة
اختر مستوى الدعم المناسب لك
ابدأ بنفسك، أو دع خبيراً يراجع افتراضاتك، أو سلّمنا البيانات لنبني الدراسة كاملة. الأسعار بالريال السعودي.
مجانية
0 ﷼
ابدأ فكرتك واحفظ مشروعك وتعرّف على مسار الدراسة قبل الترقية.
- إنشاء حساب ومشروع
- الخطوات الأساسية للدراسة
- حفظ التقدم
- الترقية في أي وقت
ذاتي
299 ﷼ / دراسة
لمن يريد بناء دراسته بنفسه على المنصة بمؤشرات فورية.
- قوالب مختصين عند اعتمادها
- مؤشرات مالية فورية
- تصدير PDF وExcel وWord
- تعديل حي غير محدود
موصى بها
مراجَع بخبير
1,999 ﷼ / دراسة
نبني الدراسة ونراجع الافتراضات قبل التسليم.
- كل مزايا الباقة الذاتية
- مراجعة مختص حسب القطاع
- تحليل حساسية وتوصيات
- تسليم خلال 24 إلى 48 ساعة
خدمة كاملة
4,999 ﷼ / دراسة
تسلّمنا البيانات العامة، ونتولّى البناء والمراجعة والشرح.
- جمع وتنظيم المدخلات
- تقرير للممول والشريك
- جلسة شرح النتائج
- قائمة تعديلات قبل التنفيذ
سعر ثابت معلن، لا عروض تفاوضية غامضة. وقد تختلف المتطلبات النهائية حسب نوع النشاط واكتمال البيانات.
أسئلة شائعة
قبل أن تبدأ
هل التقرير يصلح للتقديم على تمويل؟
التقرير مُعد بهيكل مالي ولغة مناسبة للنقاش مع جهات التمويل والشركاء، ويتضمن المؤشرات والجداول التي تُطلب عادةً. لكنه لا يضمن الموافقة؛ فقرار الاعتماد النهائي يعود دائماً للجهة الممولة وشروطها — وأي وعد بـ«اعتماد مضمون» هو إشارة إنذار لا ميزة.
لماذا سعركم أقل بكثير من المكاتب التقليدية؟
لأن محرك «قرار» المالي يقوم بالحسابات الثقيلة تلقائياً، فنوفّر وقت العمل اليدوي وتكاليفه دون التنازل عن دقة النموذج. أنت تدفع مقابل نموذج مالي متخصّص وشفاف، لا مقابل ساعات مكتب طويلة.
ما مصدر الأرقام والافتراضات؟
أنت مصدر الأرقام الأساسية (تكاليفك، أسعارك، مبيعاتك المتوقعة)، والمحرك يبني عليها القواعد المالية والنظامية السعودية. القيم المرجعية العامة موسومة بوضوح كقيم تقريبية عليك مراجعتها، ولا نقدّمها على أنها بيانات سوق مؤكدة.
هل أستطيع تعديل الدراسة بعد استلامها؟
نعم. بعد الدفع تُفتح لك خاصية التعديل الحي: تغيّر أي افتراض وتشاهد أثره على المؤشرات لحظياً، ثم تصدّر نسخة محدّثة من التقرير وملف Excel وقتما تشاء.
ما الفرق بين الباقات الأربع؟
المجانية تتيح لك بدء مشروع وحفظه. الباقة الذاتية (299) تمنحك المحرك والأدوات لتبني بنفسك. المراجَعة بخبير (1,999) تضيف مراجعة مختص لافتراضاتك. الخدمة الكاملة (4,999) نتولّى فيها جمع البيانات وبناء الدراسة ومراجعتها وشرح النتائج.
هل بياناتي محفوظة وآمنة؟
الدراسات تُحفظ محلياً في متصفحك افتراضياً، ولا تُرسل إلى السحابة إلا عند تفعيل ميزات تتطلب ذلك. لا نبيع بياناتك ولا نشاركها. راجع سياسة الخصوصية للتفاصيل.
ماذا لو لم تُقنعني المراجعة أو الدراسة؟
نطبّق ضمان استرداد خلال 15 يوماً من تاريخ الدفع على الباقات المدفوعة: إن لم ترضك جودة المراجعة أو الدراسة، تواصل معنا ووضّح السبب، ونرد المبلغ وفق سياسة الاسترجاع. الباقة المجانية لا تتضمن دفعة مالية لاستردادها.
آراء العملاء
تجارب حقيقية من عملاء استخدموا المنصة
قبل أن توقّع عقد الإيجار، اختبر القرار بالأرقام
أرسل فكرة مشروعك الآن، أو ابدأ دراستك بنفسك على المنصة، وحوّل الحماس إلى قرار استثماري تستطيع الدفاع عنه. أنت لا تخسر شيئاً بأن تعرف الرقم الحقيقي مبكراً — بل تخسر الكثير إن تجاهلته.